1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
28.4万円/㎡
前年比-4.1%
京都市南区
23.6万円/㎡
前年比-23.9%
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京都ロジュマン島町
京都府京都市南区西九条島町
近鉄京都線 / 東寺駅 徒歩5分
1980年築 / 7階建 / 140戸 / RC造
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3階 / 63.8㎡の場合
相場
2,297万円
36.0万円/㎡
1,591
2,061
2,532
3,003
AI査定結果
推定相場価格
2,297万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,061万円〜2,532万円
32.3万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年2月28日
京都ロジュマン島町
2,480万円（38.9万円/㎡）/ 3階 / 63.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は33.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | 2,480万円 | 38.9万円 | 3階 | 63.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 1,980万円 | 30.6万円 | 5階 | 64.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/23 | 2,420万円 | 37.4万円 | 5階 | 64.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/22 | 2,780万円 | 36.7万円 | 4階 | 75.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/21 | 2,380万円 | 37.3万円 | 6階 | 63.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,680万円 | 26.3万円 | 6階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,280万円 | 30.1万円 | 4階 | 75.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/01 | 1,980万円 | 31.0万円 | 6階 | 63.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/23 | 1,880万円 | 30.6万円 | 7階 | 61.41㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | 京都ロジュマン島町 京都市南区西九条島町 | 東寺駅5分 | 2,480万円 | 38.9万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 140戸 | RC |
| 2026/02/22 | 葛野ハイツ 京都市南区吉祥院大河原町 | 西京極駅14分 | 2,290万円 | 35.8万円 | 64㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 94戸 | RC |
| 2025/11/10 | 西大路ガーデンハイツ 京都市南区吉祥院九条町 | 西大路駅5分 | 2,180万円 | 34.1万円 | 64.01㎡ | 1LDK+S | 11階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 172戸 | SRC |
| 2024/05/13 | 西大路ガーデンハイツB棟 京都市南区吉祥院九条町 | 西大路駅5分 | 2,390万円 | 37.3万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 172戸 | RC |
| 2024/05/01 | 西大路ガーデンハイツA棟 京都市南区吉祥院九条町 | 西大路駅5分 | 2,398万円 | 35.0万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 163戸 | SRC |
| 2026/02/21 | 向陽セントラルハイツ 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅13分 | 1,580万円 | 29.3万円 | 53.9㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 126戸 | RC |
| 2024/09/25 | ルミエール桂川 京都市南区久世中久町 | 向日町駅18分 | 2,080万円 | 31.0万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 138戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.1%下落、京都市南区では23.9%下落しています。
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